Le projet sur le terrain d’environ 8 500 m2 situé entre le Palais des Congrès, la Tonhalle, l’Hôtel Baur au Lac et à proximité immédiate du lac comprend la construction d’un nouveau bâtiment commercial de cinq étages, la rénovation de la Villa Rosau historique et l’extension du parc qui lui fait face. Le projet a été réalisé par Villa Rosau AG, propriétaire du bâtiment.